1. בית
  2. שירותים

שירותים

הערכות שווי

משרדנו מבצע הערכות שווי לנכסי מקרקעין ובדיקות טרום רכישה לכל סוגי הנכסים לרבות: מגורים, תעשייה, מסחר, משרדים, נחלות ומשקי עזר, קרקעות חקלאיות, תחנות דלק, נכסים לשימור, דיירות מוגנת, חניונים, מחצבות, מטמנות אשפה, בתי אבות , אומדן עלויות בניה וכיוצא בזה.

היטל השבחה

משרדנו הינו בעל ניסיון ומומחיות רבה לבחינת מהות דרישות תשלום היטלי השבחה , הגשת שומה נגדית לדרישת היטל ההשבחה, ליווי וייצוג שמאי בהליכים בפני שמאים מכריעים וועדות ערר לפיצויים והיטלי השבחה.

פיצויי הפקעה

משרדנו עורך חוות דעת שמאיות לתביעת פיצויי הפקעה לרבות ייצוג שמאי בפני וועדות ערר ובתי משפט ובפני הגורמים המפקיעים.

תביעות ירידת ערך

משרדנו עורך שומות לקביעת ירידת ערך לנכסי מקרקעין אשר נפגעו עקב אישור תכנית מתאר הגורמת לירידת ערך לפי סעיף 197 לחוק התכנון והבניה, לרבות ייצוג בפני וועדות מקומיות, וועדות ערר ובתי משפט.

ליווי משקיעי נדל"ן

משרדנו מלווה משקיעי נדל"ן מא' ועד ת' החל מהכנת תוכנית עסקית ופיננסית לביצוע השקעה, בחירת איזור השקעה, איתור נכסים רלוונטיים ולימוד השוק הנבחר, ניהול מו"מ למיקסום הרווחים, רכישה, שיפוץ והשבחה ומכירה/השכרה של הנכס.

טבלאות איזון והקצאה

משרדנו עורך טבלאות איזון והקצאה לפי תקן 15 במסגרת פירוק שיתוף במקרקעין ובמסגרת הכנת תוכנית איחוד וחלוקה ומלווה את התוכנית עד לאישורה. כמו כן משרדנו מבצע בדיקה לטבלאות איזון והקצאה ובמידה ונמצא כי ההקצאה פוגעת בבעל הזכויות, אנו נכין התנגדות לתוכנית ונבקש לתקן את הטבלאות.